成都租个车位，比你想的麻烦一点，但也真没多难

先说个事儿，我这次来成都，本来想的是租个房车或者干脆住青旅算了，结果房东说，他那小区，停车费一个月一千二，还不保证有位置，我当时就懵了，这成都的停车费，比我预期的高了不是一星半点，后来一琢磨，住老小区吧，没固定车位，天天抢位置，抢得头大，索性，不如直接租个长期车位,省心。

我这趟成都行的第一个正事儿，不是看熊猫，也不是吃火锅，是蹲在手机面前，研究起了“租车位”这个事儿，说实话，一开始真没当回事，觉得跟租房子差不多，找个APP，看中了，付款，完事儿，结果，我错了,错得挺*。

第一步：你得先搞清楚，你要租的是哪种“车位”

这事儿我一开始真没概念，以为车位就车位呗，结果一搜，好家伙，成都这地方，车位类型分得那叫一个细，有那种公共停车场的月租车位，这种好说，物业或者停车场管理处直接办就行，但一般价格高，而且离我住的地方可能有点远，还有那种地下车库的固定车位，这种一般是小区里的，分产权车位和人防车位，产权车位是开发商卖的，人家有红本本，租给你那是纯租，得签合同，看产权证复印件，免得被二手房东*了，人防车位，就是防空洞改建的那种，产权归国家，开发商或者物业只能拿来出租，不能卖，租金一般比产权车位便宜，但有个风险，如果遇着政策变动，人家说不让你租了，你就得麻溜儿走人,这点得心里有数。

还有一种，就是那种地面画的临时车位，按月租的也有，但少，而且位置基本靠运气，早上挪个车，下午可能就被占了，我寻思着我这天天出门跑景区的，必须得租个固定地下的，省得回来还得满小区转悠,那叫一个费油。

第二步：找渠道，别只用一个APP

我手机上装了三四个APP，链家、贝壳、安居客，还有那个专门做车位租售的，“车位之家”还是“车位租”来着，反正是个小众平台，一开始我在贝壳上搜，结果发现，上面挂的车位信息，好多都是几年前的，打电话过去，人家说早租出去了，后来我学聪明了，直接去我租房那个小区的那几个单元楼下的公告栏看，或者直接去小区保安亭那儿问，真的，这招更实用，比线上APP靠谱多了，成都这边，很多房东懒得上网挂，都是直接贴个A4纸在电梯口，“车库固定车位出租，电话尾号XXXX”,这种才是真实的。

我在青羊区那边看中一个老小区，公告栏上写着“负一层车位出租，450/月，含物业费”，我打了电话过去，接电话的是个大爷，说话方言味重，我连*带猜，大概意思是说，他儿子买了这车位，但现在外地上班用不上，让我去物业那儿登记一下,看下合同就行。

第三步：签合同，这事儿别怕麻烦，条款都得看清楚

到了物业办公室，大爷所谓的“合同”，就一张手写的纸，写了个“租车位给某某，月租450，租期半年，一次付清”，下面还有双方签名，我当时也是犹豫了一下，这玩意儿有法律效力吗？后来物业的人出来解释，说他们小区都这样，就图个方便，而且有物业作见证，不会赖账，但说实话，这种合同，如果真出了什么幺蛾子，比如大爷反悔不租了，或者车位被剐蹭了，这个纸头很难有约束力，我后来还是拉着大爷去物业那儿，让物业经理帮忙重新打印了一份正规的合同，用那个物业的抬头纸，写清楚了双方信息、车位编号、租期，还有违约责任，更后我还用手机全程录了像,以防万一。

这里有个细节，得提前问好：这个租金，包含不包含物业管理费？有的车位租金便宜，但物业费另算，一个月也得一两百，我那个450一个月，大爷说含物业费了，那我就得让他写清楚，免得半年后扯皮，还有，进出停车场的那个门禁卡或者蓝牙卡，押金多少，丢了怎么赔,这都记得写在合同里。

第四步：更后一步，验车，拍照留底

租车位，跟租房一样，位置得亲自去瞅一眼，我那天下午特意跑地下车库去看，那位置在角落，左边是墙，右边是辆破旧的面包车，面包车漆面都掉渣了，看着就悬，我绕着车位转了一圈，发现地上有点油渍，不知道是不是前面车漏的，我跟大爷说，这位置行是行，但万一旁边那车剐蹭我，责任不好说，大爷摆摆手说没事儿，说他跟右边那车主认识，都是好人，我还是不放心，自己拍了几张照片，包括地面油渍、旁边车牌照、车位柱子上的编号，然后发给物业一份，算是存档，这招真不是矫情，之前我朋友在重庆租车位，车停进去第三天，车头就被撞了个*，对面跑了，他找物业，物业说监控*角，更后只能自己吃哑巴亏，把周边环境拍下来，特别是那种可能影响你车子的角落，至少出了事,你能证明当天这车位就是这样子的。

算笔账

我这次在成都，租了个450/月含物业费的车位，一次性付了半年，2700块，押金200，总共2900，说实话，比我想象中便宜，以前在北京租个车位，动辄一千五起步，这个车位是固定地下的，夏天不晒，冬天不冻，车停里面，比老停在路边安全多了，虽然过程比我想象中曲折点，网上那套流程看着简单，实际操作起来，光跟大爷沟通就花了我一下午,但好在结果是好的。

如果你来成都租车位，记住三点：第一，线下找，别光看线上；第二，合同要正规，特别是物业费含不含；第三，自己得亲自去看一眼车位，拍好照片留底，成都的节奏是“巴适”，但租车位这事儿，还真得打起十二分精神来，不然被*了,那可就不巴适了。

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